該官員辯稱相關款項是借貸關係,一度獲不起訴.....
🍎新聞大爆炸 《蘋果》什麼都有
#貪汙 #體育處 #蘋果社會
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過9,940的網紅AB的異想世界,也在其Youtube影片中提到,「AB,我最近約會的對象只跟我到三壘而已,無論如何她最後都不跟我上床,怎麼辦?」 「AB,我最近約會的對象說除非我是她男朋友,否則她不跟我上床,怎麼辦?」 要了解這個時代,在一對男女剛開始認識時,他們能不能夠上床是由「女方」決定的,不是由男方決定的,我想這不會有什麼爭議,因為如果是由男方決定而不...
借貸關係 在 報導者 The Reporter Facebook 的最佳貼文
#法律人追劇【從《當男人戀愛時》了解債務關係與法律實務】
父親病倒前積欠的大筆債務,讓暴力討債的流氓跟照顧父親的孝順女有了交集⋯⋯。疫情爆發前上映的國片《當男人戀愛時》,上映41天票房突破4億,但你知道嗎,如果沒有男主角那一紙「債務承擔契約」,女主角其實不必父債子償?
法官王子榮從法律觀點分析電影中的債務關係,指出《民法》對於債權的規定,並說明《刑法》的重利罪,在什麼情況下得以公權力介入私人借貸關係,懲罰高利貸放款人。https://bit.ly/36Ds8lq
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#當男人戀愛時 #電影 #法律 #債務 #報導者
借貸關係 在 潘朵拉珠寶2.0 Facebook 的最佳貼文
本週星相
6月20日木星開始逆行,被膨脹、渲染、誇大的事物逐漸恢復原形。
6月21日太陽進入巨蟹座,有關家庭關係、房地產、土地、家園、回憶……相關的事務會攤在陽光下檢視。
6月23日水星結束逆行,本週依然要注意電子、電器、通訊設備、網路、電腦設備故障,以及電能源短缺的現象。
6月25日為摩羯座滿月,有關大型國際組織、官員、領導階層......引發的問題在此時塵埃落定,或是因為滿月的能量,引發軒然大波。
6月26日海王星開始逆行,有關傳染病、心理疾病、謊言、虛幻……相關的事務會面臨回溯與檢討。
6月27日金星進入獅子座,有關娛樂圈、時尚、親子、寵物……相關的事務會更為繽紛。
土星、火星、天王星呈現T三角狀態,注意「電」與「火」方面的災害,核能相關的議題受到關注。
冥王星與金星呈現對分相位,經濟環境面臨緊縮,因情感而引發的刑事案件較多。
重要環境影響
6月20日在雙魚座的木星開始逆行,然後同在雙魚座的海王星也會在6月26日開始逆行,木星與海王星皆是雙魚座的守護星,傳染病蔓延的問題會在此時獲得趨緩,有關疫苗、藥物相關的議題會開始浮上台面,並且追根溯源,病毒如何製造出來?起源自何處?如何散播…等的問題。
醫療、藥物、疫苗相關的事務也會受到許多人檢視。木星與海王星同時在雙魚座逆行,人心會更為浮動,對於未知更為不安,同時因為經過了一段時間生活緊縮的日子,許多人在精神層面上會更渴求安定。許多謊言以及膨脹的消息、言語,此時也會被打回原形。
6月23日水星終於結束逆行,不過本週還是要注意電子產品、電器設備、通訊app、電腦故障的問題,交通、物流阻滯,電商、網購商品無法如期交貨,銀行連線、支付系統也然要當心出現癱瘓的問題。此時不要更新任何app或作業系統,會造成許多文件損毀。同時不要購買新的電器產品,容易買到瑕疵品。各種事務不斷來回修正或是停滯,進行不順利,不過許多事情經過修正之後,將會慢慢回到正軌,不便的生活將會在6月23日之後逐漸好轉。
6月25日為摩羯座滿月,同時,在摩羯座的冥王星與金星呈現對分相位。這一天關係著政府機構、大型組織、官員、執行的政策是否能圓滿落幕。若是能做出正確的決定,摩羯座滿月會讓整個國家的問題獲得解決,然而,若是執行不理想,滿月期間會是人們情緒特別高漲的時期此時會是充滿考驗的時期。不要忽略任何的細節,或是存在任何私慾,這段時間尚未完全脫離日月食的能量影響,任何事情一旦控管不當,引發的後續效應,會持續半年以上,因此做任何決策都要十分謹慎。
經濟環境方面,由於在金牛座的天王星會受到土星與火星的影響,同時金星受到冥王星對分相位的影響,會是經濟環境波動最劇烈的時期,期貨交易、貴金屬市場、貨幣匯率影響層面最大,許多區域經濟環境蕭條,再加上6月21日太陽進入巨蟹座,房地產、土地……等相關的問題被攤在陽光下檢視,但物流卻因為各種因素,無法正常供應,可能會導致許多商店面臨倒閉關門的命運。
6月27日金星進入獅子座,娛樂圈、時尚圈,慶典相關的事務成為焦點,然而金星與冥王星呈現對分相,娛樂圈會有震撼人們的消息發生,或是有名人殞落。風花雪月的情事會使人們感到霧裡看花,明星、名人的感情世界受到許多人關注,同時也會有一些國家與區域,對於娛樂產業有更多限制。重要的慶典也會在此時停擺。親子關係與寵物相關議題成為焦點,孩子們的權益會受到許多人重視。
土星、火星、天王星呈現T三角狀態,注意「火」方面的災害,除了各種火災與爆炸事件,還要當心火山爆發與地震的災害,人心也較為浮躁,許多事都會引發許多人的不滿,容易會有流血事件發生。除了「火」方面的災害,也要當心「電」能源相關的問題,特別是核能相關議題會被聚焦,同時也要注意核能源使用的安全性。
總結
經過水星逆行與日月食的影響之後,許多事物百廢待舉,在重建生活的過程中,我們應該回到初心,踏實地過日子。曾經發生的災難與不便,是人們需要記住的教訓。
白羊座
整體運勢
工作運方面,滿月發生在志業宮,某個任務圓滿達成,卸下一個重擔,甚至會暫時離開職務,休息一陣子。某些白羊座則會在此時離職,工作陸續移交給接手的人員。
家宅運方面,太陽進入家宅宮位,之前與家人關係之間的不愉快,現在可以得到緩解,許多心結盡可消彌。需要搬家的白羊座,此時會找到理想的物件,不過簽約時要看清楚一些條文,否則上當吃虧。
本週須注意的部分
感情運方面,在戀愛宮位的火星受到土星與天王星的影響,與交往對象感情淡了,雙方甚至會試著協議開放式關係的形式交往,比較沒壓力。某些白羊座則可能不小心介入他人戀情之中,或是有第三者介入兩人之間。
金錢運方面,在金錢宮位的天王星受到火星與土星影響,開銷增加,會花很多錢打點人際關係。某些白羊座迷偶像不惜砸下成本購買周邊,傾家蕩產也不後悔。或是對在家中的小孩、寵物身上的支出增加許多。
金牛座
整體運勢
學業運方面,滿月發生在學業宮位,報告或作業雖然一波三折,終究是完成了,這段時間會收到期末成績單,或是檢定的結果。正要升學、申請學位的金牛座,考試結果出爐,會進入預期中的科系與學校。
人際關係方面,在人際關係宮位的海王星與木星雙雙脫離不良相位的影響,很久沒到學校了,最近有機會與許久不見的同學見面,特別愉快。某些金牛座有機會與來自海外的人士交流,受到文化交流的洗禮。
本週須注意的部分
工作運方面,在志業宮位的土星受到家宅宮位的火星以及命宮的天王星影響,目前正承擔著吃力不討好的工作,每天在外疲於奔命,無法回家,在家工作的金牛座常受到噪音影響,無法安靜思考,會是十分勞累的時期。
感情運方面,在溝通宮位的金星受到遠行宮位的冥王星影響,與喜歡的人分隔兩地,只能靠通訊app見個面,無法觸碰對方,感到十分寂寞。單身的金牛座,會在網上認識新對象,但實際見面時會令你頗為失望。
雙子座
整體運勢
金錢運方面,滿月發生在財務宮位,某筆分期付款的債務清償,經濟負擔輕鬆許多。太陽進入金錢宮位,同時金星本週尚停留在金錢宮位,手頭有餘裕的金錢,會想買些好東西犒賞自己。
工作運方面,在志業宮位的海王星、木星雙雙脫離不良相位的影響,路遙知馬力、日久見人心,維持著初衷兢兢業業經營,終究會受到上司或是重要的人士肯定。尋求新工作的雙子座,此時會進入理想的領域工作,或是自己創業。
本週須注意的部分
學業運方面,在學業宮位的土星受到火星與天王星影響,學業受到一些因素耽誤,使你無法在期末趕出報告或作業,有被當的危機。某些雙子座考試時過於大意,成績不理想,感覺沮喪。
健康運方面,滿月發生在疾厄宮位,飲食要特別留意,這段時間容易吃壞肚子。水星在命宮結束逆行,仍然要當心病毒感染,或是呼吸系統發炎的問題,出門請戴口罩,並注意消毒與清潔。
巨蟹座
整體運勢
學業運佳,在學業宮位的木星與海王星脫離不良相位的影響,報告與作業獲得指導者極高的評價,甚至有機會參與重要的學術會議。正要升學的巨蟹座,考試成績優良,會錄取自己理想的科系與學校。
本週須注意的部分
感情運方面,滿月發生在感情宮位,與喜歡的人容易鬧情緒,請不要與對方冷戰,可能因此導致分手。還在曖昧關係中的巨蟹座,太過於被動,會與戀愛擦身而過。
金錢運方面,在財務宮位的土星受到天王星、火星影響,收益減少、預期外的支出增加,經濟壓力變大。有投資習慣的巨蟹座,切勿聽信小道消息,炒短線投資,會造成嚴重的虧損,甚至負債累累。
人際關係方面,在人際關係宮位的天王星受到火星與土星的影響,與人容易發生金錢糾紛,盡量不要跟團購,或是與人有借貸關係。參加某些群組時會覺得價值觀與這些人格格不入,選擇退出。
獅子座
整體運勢
金錢運方面,在財務宮位的海王星與木星雙雙脫離不良相位的影響,會在稅務、租金、貸款方面獲得大筆補償,經濟狀況不虞匱乏。有投資習慣的獅子座,投資標的大幅看漲,可選良好時機獲利了結。
人際關係方面,在人際關係宮位的水星結束逆行,並擺脫不良相位的影響,受到委屈、遭到困難時,曾經付出關心的人會站出來力挺你,有許多貴人願意伸出援手幫忙,感到暖心。
本週須注意的部分
感情運方面,在感情宮位的土星受到天王星與火星影響,在戀愛關係中感到卑微,常感到不受重視,感覺喜歡的人對你越來越冷淡,關係出現危機,卻又離不開對方。
工作運方面,在志業宮位的天王星受到夥伴宮位的土星與命宮的火星影響,無法信任周遭的夥伴,感覺只有自己孤軍奮戰中。某些獅子座工作有過勞的傾向,身體狀況不佳,還得每天上班硬撐。
處女座
整體運勢
感情運方面,在感情宮位的木星與海王星雙雙脫離不良相位的影響,與喜歡的對象有結婚的共識,目前正在籌備相關事宜。單身的處女座會被某個人的關心打動,兩人墜入愛河。
工作運方面,水星結束逆行狀態,職場逐漸恢復正常的營運,收拾掉先前累積的爛攤子,工作順利多了,許多事務修正完成,開始有進展。某些處女座暫時代理主管的職務,終於可以卸下重擔,感覺輕鬆許多。
本週須注意的部分
人際關係方面,太陽進入人際關係宮位,受到滿月的能量影響,容易把不如意的問題出氣在他人身上,對朋友們做出不理性的行為,長久累積下來,會把大家的脾氣都磨掉了。
健康運方面,在健康宮位的土星受到天王星與火星影響,身體一直有些不舒服的問題,卻無法獲得妥善治療,容易久病厭世。某些處女座生活壓力過重,會是心理疾病好發的時期。
天秤座
整體運勢
工作運方面,在工作宮位的海王星與木星脫離不良相位的影響,會承接一件光鮮亮麗的任務,受到許多人羨慕。某些天秤座會獲得龐大的資源,使得職場地位水漲船高。
學業運方面,在學業宮位的水星結束逆行狀態,相位良好,原本停擺的課程終於恢復正常,報告與作業修正完成,在期限內交付。某些天秤座會到海外當交換學生,目前正在準備辦理許多需要的文件。
本週須注意的部分
感情運方面,在感情宮位的土星受到天王星與火星影響,與喜歡的人在親密關係中不夠協調,某方甚至有肉體關係出軌的狀況,關係受到考驗。單身的天秤座,容易尋求一夜情解決情慾需求,會因此招來爛桃花。
金錢運方面,在財務宮位的天王星受到在人際關係宮位與子女宮位的土星影響,打點人際關係宮位的開銷增多,影響到自己的經濟狀況。小孩或寵物的身體狀況不佳,會投入大量金錢在他們的醫療費用上。某些天秤座則是沈迷偶像,不惜傾家蕩產購買周邊,負債累累。
天蠍座
整體運勢
感情運方面,在戀愛宮位的木星與海王星脫離不良相位的影響,桃花開得旺盛,會有許多人對你表示好感。感情穩定的天蠍座懷孕機率大,或是會與喜歡的人一起收養寵物。
金錢運方面,在財務宮位的水星結束逆行,家人在經濟面上會幫忙你清理負債,財務漏洞可望獲得解決。被虧欠的金錢終於討了回來,多了一筆可運用的資金。有投資習慣的天蠍座,投資標的轉虧為盈,等待回本。
本週須注意的部分
學習運方面,滿月發生在學習宮位,此時會接到期末成績單,確定可以升級,或是進入理想的科系、學校就讀。已經出社會的天蠍座,會在此時完成一些線上課程,學到新的技能。
工作運方面,在志業宮位的火星受到夥伴宮位的天王星與家宅宮位的土星影響,受到家人或是合作夥伴的拖累,有許多爛攤子需要收拾,工作量增加,忙的都是一些沒有意義的事務。
射手座
整體運勢
感情運方面,在感情宮位的水星結束逆行,經過一段過渡時期,對方還願意與你相守,這必然是一個值得珍惜的人。最近有許多時間可以與對方好好相處,甚至一起旅行一趟,雙方會有許多說不完的話題。
家宅運方面,在家宅宮位的木星與海王星雙雙脫離不良相位的影響,家中會購買新的家電與傢具,生活也煥然一新,有搬家與購屋打算的射手座,這段時間會找到理想的物件,並很快搬家,購買到新屋。
本週須注意的部分
工作運方面,在工作宮位的天王星受到土星與火星的影響,與客戶或職場同事溝通不良,對方甚至有意欺負你,突發狀況不斷,就算努力維持樂觀的心情,也無法忍受被人惡意對待。
金錢運方面,滿月發生在金錢宮位,會在這段時間清償掉許多帳單與負債,不過現金也所剩無幾,某些射手座容易靠血拼發洩心中的不愉快,雖然花錢的當下很爽快,但事後會感到罪惡感與後悔。
摩羯座
整體運勢
學習運佳,在學習宮位的木星與海王星雙雙脫離不良相位的影響,期末報告與作業順利產出,並獲得很高的評價,考試成績也特別優異。正要升學的摩羯座,會如願進入自己理想的學校與科系就讀。
工作運方面,在工作宮位的水星結束逆行狀態,終於恢復正常上下班的狀態,因為太多因素影響而擱置的事務,也開始有進展了,這也意味著,生活又要開始忙碌了。
本週須注意的部分
感情運方面,滿月發生在命宮,在情感關係上感到有不公平的問題,並有分手的心理準備。某些摩羯座這段時間心情不太美麗,很容易對喜歡的人耍些小任性,當心踩爆對方的地雷,把你給封鎖了。
金錢運方面,在財務宮位的火星受到天王星與土星影響,為了追星、迷偶像、談戀愛、養寵物這類事物,開銷龐大,荷包捉襟見肘。有投資習慣的摩羯座,切勿融資炒短線,容易會瞬間負債累累。
水瓶座
整體運勢
金錢運佳,在金錢宮位的木星與海王星雙雙脫離不良相位的影響,在逆境中一支獨秀,除了正職的收入外,還多了許多副業收益。某些水瓶座會因為辛勤工作而領到額外的獎金,甚至被加薪。
工作運方面,在工作宮位的太陽相位良好,受惠於滿月的能量影響,許多耽擱已久的事務終於完成,心情輕鬆不少。某些水瓶座的職務在此時會有所調整,薪資也跟著水漲船高。
本週須注意的部分
感情運方面,在感情宮位的火星受到土星與天王星影響,與喜歡的人會為了居住環境或是生活習慣的問題鬧得不太愉快,但由於你會是較為弱勢的一方,只能忍氣吞聲,委屈在不太好的氣氛下與對方共處一室。
家宅運方面,在家宅宮位的天王星受到土星與火星影響,家庭正值多事之秋,某個成員的身體狀況令你擔憂,居住環境不太安寧,容易受到鄰居的噪音干擾,或發生不愉快的問題。
雙魚座
整體運勢
家宅運方面,在家宅宮位的水星結束逆行,與家人溝通不良的問題獲得解決,有些話被聽進去,你會覺得很欣慰。某些雙魚座家中的電器或傢具終於汰舊換新,家中的氣氛也煥然一新。
工作運方面,在命宮的木星與海王星脫離不良相位的影響,同時火星與金星在工作宮位行進,在職場上脫穎而出,受人矚目,會接到許多光鮮亮麗的業務,生活也會跟著忙碌起來。
本週須注意的部分
人際關係方面,滿月發生在人際關係宮位,與某些朋友發生不愉快,會有一些朋友退出目前的群組,你也跟著與這些人劃清界線。某些雙魚座莫名其妙被封鎖,或是被某個朋友斷了聯絡方式,心中感到有些鬱悶。
感情運方面,在感情宮位的太陽受到滿月的能量影響,會被某個已經有固定對象的人告白,雖然你也很喜歡對方,但背不起當小三的罪名。感情穩定的雙魚座,常在自己的社群網站撒狗糧,容易被人嫉妒或討厭。
借貸關係 在 AB的異想世界 Youtube 的最佳貼文
「AB,我最近約會的對象只跟我到三壘而已,無論如何她最後都不跟我上床,怎麼辦?」
「AB,我最近約會的對象說除非我是她男朋友,否則她不跟我上床,怎麼辦?」
要了解這個時代,在一對男女剛開始認識時,他們能不能夠上床是由「女方」決定的,不是由男方決定的,我想這不會有什麼爭議,因為如果是由男方決定而不是女方決定的話,那很可能是所謂的犯罪行為,也就是說在兩性動態裡面:女人是性愛的守門員。
然而「女人是性愛的守門員」只是兩性動態平衡裡的其中一端,許多藍藥丸世界裡的男人忘記了這個平衡其實還有另外一端,也就是「男人是關係的守門員。」
本次直播,我就要來跟大家聊聊這被許多男人遺忘已久的角色,關係的守門員。
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影片目錄
00:00 intro
01:46 開場
05:57 紅丸三傑秋季講座
10:22 女人是性愛守門員
15:40 女人無法把性愛(長久下來)當作像是握手般的交換而不要求後續的價值
22:45 學員案例分析
27:28 交女友的前提,要讓對方覺得有賺到的心態
38:07 轉盤子浪費時間?其實把心思在單一妹子更浪費時間
44:57 別為了打炮喪失框架,劃清立場並篩選出正常的妹子
58:25 紅藥丸覺醒的男人轉盤子的豐盛心態
01:03:30 中場休息
01:06:05 QA:職場上會有焦慮心態,學習速度慢該如何調適?
01:21:45 QA:年過30了,男友沒有想結婚打算,是否該即時停損?
01:39:42 QA:和女伴有借貸關係可以嗎?錢該如何應用比較好?
01:43:19 QA:如何判斷該不該借錢給朋友或女朋友?
01:49:50 中場休息
01:52:13 QA:剛進入職場,本身非本科系該如何與本科同事相處?
01:54:06 QA:想跟妹子上床是不是都要先講明?氣場與心態該如何把持?
01:56:51 QA:怎麼看待女人越來越強調獨立自主?
02:05:23 QA:高價值男人會供養女人,那包養也算嗎?
02:10:23 QA:把工作當做逃避練game的心態,該如何平衡?
02:13:43 QA:離過婚的男人是不是就比較慘?
02:17:54 QA:烏克蘭的妹子也會吵男女平權嗎?都會吵什麼樣的話題?
02:20:37 QA:創業、接搭、約會的時間分配該如何調整?
02:23:34 QA:想把國外影片拿來做解析節目,會不會侵權呢?
02:24:48 QA:離婚的男人未來生活有多爽
02:41:22 秋季紅丸三傑相關資訊
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借貸關係 在 影響力 Youtube 的最佳解答
『大律師小學堂』播出時間:每週四晚上8:00,敬請訂閱影響力
【支付命令在手,催討債款無愁】
本集簡介:隔壁老王欠錢不還,但我手上沒有本票怎麼辦?
趕快找找身邊的債權憑證、支票、借據…..
按法律程序向對方發支付命令就可以進行催討囉!
對了!要記得!借貸關係的債務請求權也是有年限的喔!
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關於吳存富:
吳存富目前為可道法律事務所的主持律師,經常在臉書粉絲專頁「不動產律師貼心話」上分享有關不動產的法律知識,保障民眾買賣房屋的權益。此外,吳存富也多次在News98 九八新聞台 【午後靜話題】節目中分享各種法律知識的經驗,更著有《別讓買房變成你的惡夢》、《別讓離婚拖垮你的人生》兩本著作。
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影響力於2018年正式上線,由讚點子數位行銷有限公司發起,在這裡,我們匯集了台灣各領域的專業人士,包括國際、財經、職場、親子、兩性、教育、藝術等領域,成為我們引領社會脈動的「達人」,透過影音傳播的力量,帶來超越世代的影響力!
下一個十年,你準備好和達人一起充實自己嗎?
2018年,期待與你一同創造全新的知識影音元年。
借貸關係 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
141102中天 地籍謄本全都載 買屋砍價參考利器
影片網址→http://youtu.be/4pvFjD7nRKs
感謝記者 邱曉佩 黃琡雯 的採訪,利用二類謄本的「他項權利部」,可以推算出屋主當初購入的成本大約是多少,不過要因此成為殺價利器?恐怕很難,因為,「憑什麼當初屋主買得很便宜,現在就一定也要便宜賣給你?」。
但是,他項權利部從另外一個角度來看,可以得知屋主貸款情形,例如是否3胎、4胎,甚至貸款的對象是地下錢莊、是人名,非正常的銀行借貸關係,如此便可以判斷出屋主是否缺錢了。
以下是新聞報導……↓
下手買房,每個購屋族踏進房屋,心裡想的都是能殺多少,又要怎麼殺,議價空間多大?該怎麼評估,專家教你。找出地號建號,花20元申請「房屋身分證」→地籍二類謄本,就是殺價一大利器!
房仲業者 陳泰源 表示:附屬建物、陽台、露臺、花台、雨遮,公設又是幾坪,這個就是房屋權狀的部分。
就有民眾從謄本發現,現任屋主兩年前購屋時,貸款比例非常高,猜測對方財務吃緊想變現,因此直接殺價1~2成,盧到心中理想價格,謄本看議價空間,處處藏玄機。
首先,何時買入,可以看出是否已經超出2年奢侈稅課稅期,議價空間比較大,另外可以在他項權利部看出房子是否為抵押品來借款,如果屋主有抵押銀行代表急售缺錢,專家認為就可以大膽砍價。
房仲業者 陳泰源 表示:發現說他已經3胎、4胎了,代表通常他是急售,通常急售的狀態,假設實價登錄一坪可能是70萬,基本上成交會低於行情至少1成。
而從謄本也可以看出屋主當初入手的房價,像是擔保債權總金額1000萬,除以1.2就是833.3萬元,等於貸款金額,再以房貸八成計算,推測房屋總價大約是1041萬。
還沒取得謄本前,買方也可以先向附近銀行先詢價,了解房屋價值多少?可以貸多少?以此和賣方議價,在房價進入盤整期,民眾多做功課,才能買到心中理想的窩。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/81014115