存證信函對方故意不收可不可以?
MIT公寓大廈的管理委員會發現住戶雷雷積欠三期管理費拒不繳納,MIT的管委會打算要以法律程序追討雷雷的管理費,經詢問律師後了解需要透過書面催告的方式,請雷雷在一定期間內繳納管理費用,於是寫了一封存證信函寄給雷雷,但雷雷不在家,郵差先生便將招領通知按照規定貼好,但雷雷始終採取選擇性視覺官能障礙症(簡單說就是故意裝沒看到),請問雷雷故意不收存證信函,MIT管委會的催繳通知是不是就不算到達給雷雷呢?
Q:我們要先問,為什麼管理委員會要先寄存證信函給雷雷呢?
A:因為MIT管委會要先以『書面』定期間向雷雷『催告』,請雷雷給付積欠的管理費。 依公寓大廈管理條例第21條規定,當住戶雷雷積欠應繳管理費已經超過二期時,管理委員會要定相當期間催告雷雷給付,又依寓大廈管理條例第54條有規定,關於公寓大廈管理條例所定應行催告事項,由管理委員會以書面為之。若雷雷仍置之不理時,MIT管委會就可以訴請法院命雷雷給付應繳之金額及遲延利息(一般多以向法院聲請核發支命令的方式為之)。
所以,MIT管委會才要以寄存證信函(書面),存證信函內容要定期間要求雷雷給付積欠管理費(催告)
Q:存證信函的功用是甚麼?
A:套句老牌香港電影「笑傲江湖」裏的對話:「只要有人,就有恩怨!有恩怨,就有江湖!」,也正是本於江湖在走,防身要有的概念下,當我們在社會生活上,和他人有發生糾紛時,就可以用存證信函表達我們的意思及立場,它的功用如下:
1.意思表示(通知),或立場表達的功能。
例如:房地買賣,買受人不依契約約定給付買賣價金時,出賣人先以存證信函『催告』買受人給付價金,買受人逾期仍不予理會,則再以存證信函表達解除買賣契約之意思。
2.文書證據的功能。
Q:那這樣雷雷故意不領,小英不就很難將催繳通知的意思表示(非對話意思表示)到達雷雷嗎?
A:我們必須先理解民法上對於有相對人意思表的表達方式區分『對話意思表示』、『非對話意思』二種,簡單理解如下:
1.『對話意思表示』:直接表達方式(如面對面對話、利用電話通話)
2.『非對話意思表』:間接表達方式(如傳送簡訊、存證信函、傳真)
這樣我們知道寄送存證信函就是一種『非對話意思表』,那『非對話意思表』什麼時候發生效力呢?
法律是採『達到主義』(民法第95條第1項),在實務的適用上,會以例如,信件已經投入相對人的信箱裏時,發生效力。
......
在本案中如果雷雷實際上有看到郵差按規定貼好的招領通知,但故意不去領取,則依照目前的實務見解,在雷雷受到郵局貼招領通知的時候,該郵件實際上就已進入雷雷實力可能支配範圍內,而相對人處於隨時可了解其內容之地位的客觀狀態下,所以MIT管委會催繳通知的意思表示就已經到達雷雷,並發生效力。
實務見解參考:
※按最高法院 109 年度台上大字第 908 號大法庭裁定「表意人將其意思表示以書面郵寄掛號寄送至相對人之住所地,郵務機關因不獲會晤相對人,而製作招領通知單通知相對人領取者,除相對人能證明其客觀上有不能領取之正當事由外,應認相對人受招領通知時,表意人之意思表示已到達相對人而發生效力,不以相對人實際領取為必要。」
各位朋友,要注意蛤,這號大法庭裁定有提到「除相對人能證明其客觀上有不能領取之正當事由」;所以,如果相對人可以證明有客觀上有不能領取之正當事由,就例外不發生效力哦。
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過49萬的網紅觀點,也在其Youtube影片中提到,主持人:陳揮文 節目時間:週一至週五 18:00 - 19:00 ◎節目內容大綱: 第一段: 一,0811政客南北拜廟比一比 蔡5韓7柯10 二,全國廟宇逾兩萬 宗教團體法恐遙遙無期 三,柯郭王三人會 幕僚研究共同出席公開行程 四,鎂光燈下表演政治 這種會面通常行禮如儀 五,柯自high 壞...
存證信函內容 在 自由高雄-即時火新聞 Facebook 的精選貼文
存證信函內容 在 中天新聞 Facebook 的最佳貼文
請問這法官是幫小三逆襲喔?#咪編
存證信函內容 在 觀點 Youtube 的最佳解答
主持人:陳揮文
節目時間:週一至週五 18:00 - 19:00
◎節目內容大綱:
第一段:
一,0811政客南北拜廟比一比 蔡5韓7柯10
二,全國廟宇逾兩萬 宗教團體法恐遙遙無期
三,柯郭王三人會 幕僚研究共同出席公開行程
四,鎂光燈下表演政治 這種會面通常行禮如儀
五,柯自high 壞人常常不了解好人為何做好事
六,柯是好人? 三年前,柯為何找王世堅喝酒
七,自我感覺良好 柯:柯文哲獲勝率最高
八,出師表免了 想選就選 柯不必一堆廢話
九,公股行庫「貪」?「攤」? 柯證據在哪
十,沒證據亂罵 如此首都市長 國家社會亂源
第二段:
一,藍中評委陳宏昌批韓 喝酒抱女人怎當總統
二,陳宏昌:國民黨令人憂心 不知怎麼教小孩
三,陳宏昌6x兒子3x 這跟教小孩有啥關係?
四,陳宏昌:所說的並非無中生有 看新聞得知
五,請問陳宏昌 媒體報導的一定是真的嗎?
六,2004壹週刊爆料 陳宏昌紅包場婚外情生子
七,藍火速開除黨籍 韓寄存證信函要求道歉
八,韓應請發言人先回應 提告恐不會勝訴
九,蘋果電子報:韓民調低 恐釀「換瑜」風暴
十,蔡韓民調伯仲 柱柱姐吳敦義:不可能「換瑜」
第三段:
每日一句2019-0812:
陳宏昌罵韓 蔡:國民黨可以深思一下
狗吠火車2019-0812-216-1柱姐不分區
為黨再拼一次 柱柱姐婉謝不分區立委
柱柱姐:2020唯一目標 下架「那個黨」
柱柱姐開第一槍 藍大老龜縮無人響應
-----
按讚【觀點】FB: https://www.facebook.com/AllTheBestVi...
訂閱【觀點】YouTube頻道: https://www.youtube.com/c/觀點
▶ 飛碟聯播網 http://bit.ly/2Pz4Qmo
▶ 飛碟晚餐陳揮文時間 http://bit.ly/2JOoLMg
▶ 飛碟聯播網FB粉絲團 https://www.facebook.com/ufonetwork921/
▶ 飛碟聯播網APP http://www.uforadio.com.tw/app
存證信函內容 在 影響力 Youtube 的精選貼文
『律師娘講悄悄話』播出時間:每週二中午12:00,敬請訂閱影響力
【與美妝部落客的約會?瞭解KO惡房客的秘訣!】
本集簡介:今天的特別來賓終於不是小鮮肉,而是美女助理萱萱要來邊教學化妝~邊講解法律常識囉!
到底是哪位帥哥美髮設計師把律師娘迷的神魂顛倒了呢?他們的美髮院又有甚麼特別的呢?
本集充滿了各種法律、美妝、帥哥美髮師的精彩內容,不過大家要記得今天的重點是~1890討債工具包:https://1890.tw/bill
趕快按下「訂閱」影響力頻道,最即時、最有料的影音節目一集都不漏看。只要每天花5分鐘時間,就能輕輕鬆鬆提昇自我的實力!
+ 看更多律師娘講悄悄話:http://seepower.tv/author/guest_09/
關於林靜如:
「謙虛親和」是粉絲們對律師娘林靜如的印象。曾是平凡主婦的林靜如,法律系畢業後結婚生子,和老公一起在餐飲界打拼多年。之後老公考上律師,決定開業,為了行銷老公的律師事務所,她進入社群媒體的世界。
林靜如專注、高紀律的人格特質,讓她寫起文章有如神助,其內容很快的就受到廣大迴響,出版社、演講等邀約接踵而來,甚至創辦了「娘子軍行銷有限公司」,提供女性創業一個專業的資源整合平台,協助想要經濟獨立的女性能自立圓夢。
+ 影響力官網:http://seepower.tv
+ 影響力臉書粉絲專頁:https://www.facebook.com/seepower.tv/
+ 加入影響力Line@:https://line.me/R/ti/p/%40cph9985f
+ 影響力愛奇藝站:http://tw.iqiyi.com/u/1269595541
-
影響力於2018年正式上線,由讚點子數位行銷有限公司發起,在這裡,我們匯集了台灣各領域的專業人士,包括國際、財經、職場、親子、兩性、教育、藝術等領域,成為我們引領社會脈動的「達人」,透過影音傳播的力量,帶來超越世代的影響力!
下一個十年,你準備好和達人一起充實自己嗎?
2018年,期待與你一同創造全新的知識影音元年。
存證信函內容 在 Hi,I'm 5 Youtube 的最讚貼文
訂閱 「舞秋風」頻道可收到更多消息喔:https://www.youtube.com/user/MrChesterccj?sub_confirmation=1
========影片內容簡介========
每一個人看到題目的反應都是,真的有這種新聞?!
巧克力跟鬼鬼是蓋甚麼題目,雙雙都覺得題目超狂?
秋風猜了甚麼題目,會讓他覺得蓋的人會收到存證信函?
巧克力蓋的頭很難看,他上一集的禿頭觀音讓他舉世聞名?
連觀眾都知道小M越認真越危險?!
什麼新聞讓大家都知道是哪家電視台出的新聞?
阿紅蓋了甚麼讓林田山紅衣小女孩事件被猜成8點檔標題?
小M出了甚麼題目讓大家紛紛說不舒服?
哈記蓋的竟然讓翔麟查到了新聞?
翔麟出了什麼題目讓大家紛紛說出得太好了!
阿紅蓋了什麼讓鬼鬼說蓋得很像釋迦摩尼的頭?
更多精彩、爆笑的內容,就在這次的直播精華裡~
========更多影片========
「秋風週報」,每個星期日播出:https://www.youtube.com/playlist?list=PLBtVUsNOhEjtuSVH1eFlJJy-eWJGvBsiQ
近期連載遊戲:https://www.youtube.com/user/MrChesterccj/playlists?shelf_id=18&view=50&sort=dd
========相關連結========
大家好,我是舞秋風 Hi,I'm 5(粉絲團):https://www.facebook.com/mrchesterccj
舞秋風遊戲實況資訊站(個人網站):http://live-chesterccj.blogspot.tw/
舞秋風直播台:http://www.twitch.tv/chesterccj
舞秋風直播頻道(直播存檔):https://www.youtube.com/user/MrChesterccjLive
若有任問題,歡迎寫信至秋風信箱
chesterccj305@gmail.com