#買房知識家 #安心租 #房事偽偶像劇場
#房東要我出冰箱修理費合理嗎?
根據《民法》429條第1項規定:
「租賃物之修繕,除契約另有訂定或
另有習慣外,由出租人負擔。」,
也就是說租屋裡的設備基本上
都應該要由房東負責,
但如果當初簽約時另有約定,
設備維修的責任歸屬,
那麼就必需按照合約所定的內容走。
但這方面的責任歸屬,
往往是房客與房東互踢皮球,
誰也不肯承認是自己的問題,
而房客在外出租多有不便,
到最後為了省事,
就自認倒楣賠償房東一筆錢。
所以還是事前確認好合約中的
修繕歸屬才能節省事後的麻煩喔!
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前後籌畫了一年,確定可以突破的能力之後
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民法429條 在 台北市松山信義區市議員 洪健益 Facebook 的精選貼文
紅點設計向台北市政府文化局租賃松菸為展覽場館
台北市政府就是房東的角色 而紅點設計就是承租人
租賃處因故漏水、損害導致承租人之財產受到損害
承租人可依民法184條向出租人(房東/北市府)要求損害賠償
同時,可依民法429條要求北市府負起修繕義務
基本上,紅點設計是跟北市府承租場地的
所以因為場地問題導致的財物損害依法就是對北市府求償並要求北市府負責
北市府若認為這個損害是遠雄造成
則北市府可另再向遠雄進行相關求償
但要遠雄直接對紅點 我想北市府文化局的法學素養真的有待加強。
民法429條 在 誠信雙贏法律事務所- 修繕(一)責任歸屬依《民法》第423 的推薦與評價
修繕(一)責任歸屬依《民法》第423、 429、 430條中規範,出租人亦即房東應負修繕之責,但若雙方在租賃契約上另有規定,則依租約上之規定而行。 ... <看更多>
民法429條 在 民法429條在PTT/Dcard完整相關資訊 - 輕鬆健身去 的推薦與評價
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