桃園市政府的抵費地公開標售上漲了130%,創下歷年新高,本次土地標售搶標非常熱絡,結果共有38筆招標成功(標脫),而A10站、A20站、高鐵站三區的總金額超過218億,其中中壢青芝段146地號約1739坪,以總價26.3億元標脫,換算後每坪土地大約158萬元,土地成本的增加,五年內房價只會更高,年輕人對於購屋依舊是望塵莫及,房價變高地政局肯定也有責任,絕對不可以推託權責。
此外桃園自2017開辦社會住宅執行績效是六都第一,但住發處一直沉浸於第一名的喜悅之中,一般包租代管公司規模都不大,對於廠商要求卻是嚴苛到不行,敬平當然知道住發處在為民眾把關,但如此模式若持續運作,恐怕很難吸引到更優秀的廠商,敬平今天在議會除了提出這個問題讓相關單位思考、研究外,也請住發處通盤檢討是否有更好的方案取而代之。
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同時也有9部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,201215壹電視 7.6坪陽台、12.6坪公設 木柵社宅4萬租金僅住30坪 壹電視原影→https://youtu.be/-6N4jggq_08 壹新聞→http://www.nexttv.com.tw/NextTV/ToYahoo/2020-12-15/327342.html 明倫社宅公設坪數...
社會住宅 換 房 在 Facebook 的最佳解答
我剛搬來士林北投區時,嘗試自己賣手作袋子,當時和一位裁縫大姐配合,她幫我縫製一個袋子收費150元。
合作一陣子後,有天我跟她抱怨我現在租的房子常有住戶在走廊燒金紙,問她知道附近有沒有便宜但狀況不錯的房子租我,因為我剛離開兒童台身上沒什麼錢。
她說:「我的房子可以租給你,」一到現場看驚為天人,四五層樓打通每層有三十幾坪外加陽台。
我說:「這我租不起啦⋯⋯」沒想到她要我放心地說「租你一萬八就好。」
原先她也擔心我養貓狗會把房子弄髒,但後來她能在臉書和媒體上看到自己房子的狀況,就安心地將房子租給我到現在。
我能開店賺錢然後存到頭期款,這位大姐幫了我很大的忙,她懂得幫助有需要的人而非只想累積更多財富。
大姐的房子就是我的社會住宅,如果按照劍潭捷運站附近的房價,她大可以出租好幾萬,但她卻選擇幫助我,給我打拼買房子的機會。
這兩天柯市長說要暫緩興建社會住宅,這個決定對台北市民是個壞消息。柯市長,社會住宅因為不列入土地成本,才能用相對低的租金給年輕人及一般收入的的家庭,讓更多人有一個翻身的機會。
我看新聞知道你對中央(內政部)有許多怨言,但社會住宅是中央與地方政府合作才能落實。
社會住宅是社會安全網的重要項目,請市長以市民福祉來思考,而非陷入投資、回本、獲利的概念中。
柯市長,社會住宅能幫助台北市民安居樂業,安居代表能安心、安全、安定地住在一個地方。換句話說,能安居的地方才叫「家」,有很多安居的家才能稱為「光榮城市」。
柯市長,不是每位台北市民都像我運氣這麼好,遇到一位能讓我我安居樂業的好房東。但台北市政府與中央可以共同成為這樣的好房東,主動給年輕人、收入一般家庭與弱勢階級享有台北市得天獨厚的福祉,讓更多台北人能在這塊土地上安居且樂業。
社會住宅 換 房 在 Facebook 的精選貼文
「在新的時代中,我們擔心超印的鈔票最後走向時,不應再是一味的只希望物價及工資平穩,卻讓量化寬鬆的金錢流向股票、房市,也不應大驚小怪於滷肉飯漲價5元、10元,卻樂見股市新高與房市榮景。換言之,在價格波動的趨勢中,除了計算物價指標的平穩,更應關心的是社會分配與永續,是否更為公平與正義。
例如,面對房價的上揚趨勢,我們是否以更開放的心態,讓房子成為有錢族群的收藏品,但對房產開徵足額且公平的房屋稅與地價稅,同時提高空屋稅率,以提供縣市政府財源建設社會住宅,在滿足有錢人投資自己用不到的水泥空間與馬桶的假性需求,同時也架構出滿足弱勢族群住房需要的財政管道。」
社會住宅 換 房 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
201215壹電視 7.6坪陽台、12.6坪公設 木柵社宅4萬租金僅住30坪
壹電視原影→https://youtu.be/-6N4jggq_08
壹新聞→http://www.nexttv.com.tw/NextTV/ToYahoo/2020-12-15/327342.html
明倫社宅公設坪數太大被砲轟,這回又爆出租金同樣破4萬元的木柵社宅公設坪數同樣很誇張。
記者/孔珮璇、林士桓 採訪報導……↓
攤開數據一看,51坪三房型實坪數也只有30坪左右,陽台同樣很大佔了7坪多,而公設部分則有大約10~11坪,若是扣除公設換算下來1坪就要1050元比明倫社宅1坪920元還要貴。
市議員/簡舒培:「室內空間大約都只佔公開招租的六成而已,所以代表有四成是所謂的陽台附屬建物或者是公設,這個社會住宅居然也把公設跟附屬建物放進去,這樣子就感覺很像黑心房東。」
還有房仲點出以4萬元的租金來看木柵社宅周遭行情其實能有更多的選擇,社宅恐怕不是優先首選,尤其沒有家具更是大大扣分。
房仲業者/陳泰源 表示:「大約便宜一成多左右,木柵社宅的部分可能要搭接駁公車,濕氣也會比較重,在工作上、生活機能可能不是那麼成熟。」
而對比距離不到1.5公里的興隆社宅D2區36坪三房型,租金21100元實坪約25.8坪換算下來1坪只要817元,距離這麼近,單坪價差卻差了200多元。
市議員/簡舒培:「社宅是真正要照顧年輕人跟年輕家庭,對於這些人來講,其實室內坪數才是他們真正最重視的。」
隨著社宅內部資訊一一曝光,租金風波又在延燒,北市府該怎麼出面滅火市民都睜大眼睛在看。
陳泰源youtube→https://youtu.be/JhzzerGmPMw
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/12/201215-76126-430.html
社會住宅 換 房 在 志祺七七 X 圖文不符 Youtube 的最佳貼文
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各節重點:
各節重點:
00:06 片頭音樂不見了?
【臺灣焦點】
00:38 國安局夾帶香菸醜聞
02:03 東協廣場驅離爭議
03:07 盧秀燕把社宅用地賣給總太建設
03:47 台中赫見海康衛視的監視器
04:29 秋行軍蟲天敵發現
【國際關注】
05:14 京都動畫公司火災噩耗
06:15 中國爆發大規模洪災
06:56 Google被控叛國
07:58 FaceApp被指控有資安疑慮
【趣味集錦】
08:51 帝吧出征滑鐵盧
【心得分享】
09:51 高雄水災
10:41 掰比~別忘了訂閱
【 製作團隊 】
|企劃:土龍
|腳本:土龍、力寧、羊羊
|剪輯後製:Pookie
|剪輯助理:絲繡 & 范范
|演出:志祺
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【 本集參考資料 】
🔶東協廣場驅離爭議
→ TIWA Taichung 台灣國際勞工協會台中辦公室【誰的東協?誰的廣場?】:http://bit.ly/32Qg399
→ TIWA Taichung 台灣國際勞工協會台中辦公室【 誰的東協?誰的多元?】:http://bit.ly/2MdvouR
→ TIWA Taichung 台灣國際勞工協會台中辦公室【 移工空間被剝奪 兩黨市長是推手 】:http://bit.ly/2M7p9bL
→ 中市警驅趕東協廣場移工 林佳龍:心情沉重:http://bit.ly/2MdtQ41
→ 林佳龍FB 看到這樣的影片,心情有些沉重:http://bit.ly/2GsZruD
→ 台中東協廣場爆警驅離移工 派出所:柔性勸導早點休息:http://bit.ly/2Yi0rrO
→ 東協廣場禁移工席地而坐 勞工組織:尊重印越傳統:http://bit.ly/2JObrsV
→ 推動中區第一廣場為東協廣場:http://bit.ly/2Y12iFT
→ 嗶嗶嗶!警趨離東協廣場移工 遭疑歧視:http://bit.ly/2y30KMm
→ 東協廣場照片 by Fcuk1203:http://bit.ly/2SAclMd
🔶海康威視
→ 地下道監視器中國製造 中市府:一週內全面汰換:http://bit.ly/2LClvaw
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→ 「中國天網」入侵台中 海康威視監視器拆了:http://bit.ly/32PdB2X
🔶秋行軍蟲的天敵
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→ 總太斥資38億元 標下台中市區段徵收配餘地地王:http://bit.ly/2XYM1l2
→ 陳致豪FB:http://bit.ly/2YkQ0HX
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🔶國安局愛抽菸
→ 蔡英文 Tsai Ing-wen:http://bit.ly/2YoBezR
→ 立法委員 黃國昌:http://bit.ly/2LEHwp8
→ 邱顯智:http://bit.ly/2y6oUFD
→ 國安局人員涉走私菸品案 吳姓主嫌遭聲押:http://bit.ly/2SBrrkQ
【 延伸閱讀 】
🔷東協廣場驅離爭議
→ TIWA Taichung 台灣國際勞工協會台中辦公室【 誰的東協?誰的多元?】:http://bit.ly/2MdvouR
🔷京阿尼大火
→ 京都動畫和它試圖對抗的兩兆血汗產業:http://bit.ly/2M6mW0c
→ 《涼宮春日的憂鬱》、《幸運星》 改變日本動畫的京阿尼:http://bit.ly/2JTqd00
🔷長江水災
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🔷社宅用地轉賣
→ 廖庭輝/逆轉的居住正義:台中社宅用地遭標售的諷刺與矛盾:http://bit.ly/2SxcOyS
→ 羅煊/為什麼台中市政府不該賣社宅用地?盧秀燕團隊摘不掉的魔戒:http://bit.ly/2Gr8zjD
🔷趣味新聞
→ 林昶佐 Freddy Lim【帝吧出征?中國連匿名網軍都做不下去...】:http://bit.ly/2YksWc9
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社會住宅 換 房 在 台南市議員林易瑩 Youtube 的最佳解答
今天是台南市議會第三屆第一次定期大會開議的日子。黃偉哲市長在施政報告中說明了各項政策與成果,由於時間有限,我僅針對先前追蹤的社會住宅問題進行質詢。
蔡英文總統上任後宣布要推動社會住宅政策,主要分成政府興建的公有住宅,與媒合現有房屋的包租代管政策。
在興建公有住宅方面,台南的達成率一直都是0,也就是持續停留在「規劃中」的狀態。至於包租代管這部分,台南的目標是1200戶,但在市長的施政報告中,實際達成數字是141戶。換言之,達成率只有11.75%,真的很低。
其實,這不是最近才有的狀況,從去年推動包租代管以來,台南媒合狀況不佳的問題早已見諸報端了。因此,我請都發局長儘速提出檢討報告,好好了解一下,我們的包租代管政策在實行上到底有什麼問題、要如何解決。
我期望能夠幫助台南成為一個對年輕人更加友善的城市,而社會住宅政策的核心價值,不僅降低青年與弱勢族群的居住成本,更希望能夠透過這樣的政策來提供都市再生、城市發展的機會。
這是我們所要努力的方向。
2018年投書:台南 社會住宅掛零 如何住得下去
https://tw.news.appledaily.com/f…/realtime/20180612/1372128/
包租代管又居末! 台南社宅政策要加油!https://npptw.org/ADrcrN
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