#阿明小教室 #法定 #自行增設 #獎勵停車位
阿明官方賴社群 每天一梗補腦水
https://reurl.cc/q8880R
一次搞懂「三種車位」!
停車位法定用語為「停車空間」,
共分為「法定停車位」、「自行增設停車位」
與「獎勵增設停車位」三種類
購買停車位時應注意事項:
1.車位種類:
為法定停車位、自行增設停車位或獎勵停車位。
2.權利方式:
車位屬於共有部分、約定專用或是專有。
3.登記方式:
權利範圍如何登載(大公,小公,獨立登記)。
4.分管契約:
停車位如為共有部分是否有訂立分管契約。
更多法定車位資訊滴家
https://54aming.com/articles/5a162c
==============================
2021房經紀工商日誌 好評預購ING
房經紀hen牛日誌 #預購優惠滴家
https://54aming.com/items/45c6ff
.
「#一圖秒懂2」#現貨供應 #作者親簽版
滴家 https://54aming.com/items/adb3fe
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過0的網紅7Car News小七車觀點 新聞頻道,也在其Youtube影片中提到,交通部公路總局今日(7/10)在交通部 3 樓簡報室進行「提升道路品質及改善停車問題的前瞻計畫成果說明」記者會,前瞻計畫的主要內容在於打造更友善的道路品質,整合共通管(線)溝、人行道、自行車道、街道景觀、天空纜線、標線標誌等項目,以完善建構來提升道路品質,進而落實公共通行環境整體改善。 延伸閱讀:...
「自行增設停車位」的推薦目錄:
自行增設停車位 在 賣厝阿明 Facebook 的最讚貼文
#阿明小教室 #車位連連看 #等你來挑戰
2019/10/01 圖卡部分有更正,請大家參考PO文中最新圖卡ㄛ
汽車停車位的種類,你有信心挑戰連連看嗎?
你知道汽車停車位有分三個種類嗎?
分別為「法定停車位」、「自行增設停車位」及「獎勵增設停車位」
#法定停車位沒有獨立權狀,
按其總樓地板面積多寡所必須設置之停車位,
有產權,但沒有獨立權狀、買賣對像僅限定同棟大樓住戶。
#自行增設停車位擁有獨立產權及權狀,
其產權登記得以公共設施或獨立權狀方式登記,
且其停車位之使用收益由該停車位所有人自理。
#獎勵增設停車位
政府為解決日趨嚴重都市停車問題建立,
停車空間由所有權人自行使用,
或供任何不特定人約定使用,均屬供公眾使用。
隨著種類不同,使用上也大不相同,
阿明已經透漏得這麼明顯了,
你有信心挑戰完成圖片中的連連看嗎?
現在就 #下載圖片完成連連看後上傳,
#阿明會在留言中幫你打分數喔!!
======================================
💗客戶關懷卡💗迎接2020金鼠年
印上你的名字,一張客戶不會丟的知識圖卡明信片,
含圖檔+印刷100張只要800元(不含郵),老客戶優惠更多!!
🔗知識圖在PO文照片中可選 https://reurl.cc/YlV9e4
阿明線上 http://line.me/R/ti/p/%4054aming
======================================
賣厝阿明 http://www.54aming.com/
買房QA https://reurl.cc/K6QkEy
找房子 https://reurl.cc/vnxj4j
自行增設停車位 在 7Car News小七車觀點 新聞頻道 Youtube 的精選貼文
交通部公路總局今日(7/10)在交通部 3 樓簡報室進行「提升道路品質及改善停車問題的前瞻計畫成果說明」記者會,前瞻計畫的主要內容在於打造更友善的道路品質,整合共通管(線)溝、人行道、自行車道、街道景觀、天空纜線、標線標誌等項目,以完善建構來提升道路品質,進而落實公共通行環境整體改善。
延伸閱讀:https://www.7car.tw/articles/read/67745
更多資訊都在「小七車觀點」:https://www.7car.tw/
自行增設停車位 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
130409非凡 捷運共購宅 糾紛一籮筐
影片網址→http://youtu.be/9WlSF8vrzTw
感謝記者 李雯珂 的採訪報導,觀于捷運共構宅有五個常見缺點,與大家分享。
1.法規規定,不能安裝天然瓦斯管線,所以一定只能用電磁爐,快炒、喜歡煮菜不行。
2.小坪數,不可能蓋豪宅,一層多戶,使用分區一定是商業區,房屋用途標示為「一般事務所」,所以有些會登記公司,不是純住宅,住戶水準良莠不齊,出入複雜,安全有顧慮。
3.小坪數,只有一面採光,廁所多數又沒有對外窗,空氣潮濕,流通不佳。
4.因為B1是捷運,所以能增設的停車位極少、有限,所以對於有車族,通常還得自行在附近租車位,反而是一種困擾。
5.震動與隔音的問題,造成隱私與健康上的困擾。
以下是新聞報導......↓
每回公部門釋出捷運共構宅標售,都會吸引許多購屋人目光,但標榜到站就到家的捷運共購宅也隱藏危機。
消基會也指出,捷運與建商聯合開發的住宅擁有不少限制,像是無法使用天然瓦斯,以及地下停車位少,還曾出現建物為了減輕重量,採用輕質灌漿牆,造成隔音效果差,糾紛事件可是層出不窮。
地政士 卓輝華 表示:噪音和震動這方面,因為無可避免,會有一些影響。
看準捷運宅是房市票房保證,每年約有一成漲幅,甚至有房仲為了力推銷售,介紹屋況,就會刻意避重就輕,這時可得小心被糊弄。
房仲業者 陳泰源 表示:一般我們上班一定是朝九晚五嘛!那我就在朝九晚五的時間帶客人去看房子就好啦!因為隔壁的鄰居他沒有住在裡面啊!他就不會上廁所、不會洗澡、不會吵架,所以你當下就會覺得好安靜的感覺,所以我們會建議捷運共構宅,你在看房子白天看一次,你晚上也看一次。
仲介業者建議一屋多看,還有住宅契約要看仔細,有些捷運宅是公有地BOT開發模式,只有50年使用權,沒有土地所有權,千萬別以為買了捷運宅,就等於拿到了房價上漲的保證書。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/61708026
自行增設停車位 在 請問現在大樓的自設停車位都沒有獨立產權? 的推薦與評價
個人所知如下.僅供參考. ... B)法定停車位產權: ..登記在房屋同張權狀的(共用部分). ... 車位權狀:自行增設停車位: A)同上.法定停車位. ... ..車位有登記.(防空 ... ... <看更多>
自行增設停車位 在 東森房屋- 會以獎勵樓地板面積設立車位。類似於增設停車位 的推薦與評價
當建商建設原定法定停車位外,另外自行增設的車位。這種車位可以以公設或是獨立產權方式登記。但如果單獨出售車位必須與法定車位有區隔,建設時需則設獨立的出入口,買方則 ... ... <看更多>
自行增設停車位 在 【Oops!!地政!】車位登記知多少?(下集)|法定車位|自行 ... 的推薦與評價
【Oops!!地政!】車位登記知多少?(下集)|法定車位|自行增設車位|獎勵增設車位|新莊地政事務所. 3K views · 2 years ago ...more ... ... <看更多>