好膽哩就來?!(#克萊爾)
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210308TVBS 北市16坪公寓只賣65萬 透天厝3房百萬 TVBS原影→https://youtu.be/RDPKqSZUf8Q TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1473892 全台有500多件的網路待售物件,價格低於百萬元,以屏東和台東最多,沒想到...
「車位出租行情」的推薦目錄:
- 關於車位出租行情 在 ETtoday分享雲 Facebook 的精選貼文
- 關於車位出租行情 在 ETtoday新聞雲 Facebook 的最讚貼文
- 關於車位出租行情 在 ETtoday分享雲 Facebook 的最佳貼文
- 關於車位出租行情 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
- 關於車位出租行情 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
- 關於車位出租行情 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
- 關於車位出租行情 在 [請益] 該放棄買房自住嗎? - 看板home-sale 的評價
- 關於車位出租行情 在 如果車位只能出租給同大樓,那價位是不是一定要比外面的 ... 的評價
- 關於車位出租行情 在 台北市- 停車位租售 的評價
- 關於車位出租行情 在 [討論] 大家一個月花多少錢租車位? 的評價
- 關於車位出租行情 在 台北停車位平均要價270萬元竟是全台CP值最高?原因是.... 的評價
車位出租行情 在 ETtoday新聞雲 Facebook 的最讚貼文
還以為凶宅很便宜 ...(#豬頭皮)
車位出租行情 在 ETtoday分享雲 Facebook 的最佳貼文
哇賽,這個行情直接噴起來~~~(#豬頭皮)
車位出租行情 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210308TVBS 北市16坪公寓只賣65萬 透天厝3房百萬
TVBS原影→https://youtu.be/RDPKqSZUf8Q
TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1473892
全台有500多件的網路待售物件,價格低於百萬元,以屏東和台東最多,沒想到寸土寸金的台北市,居然也出現這類的房子,位在捷運萬芳醫院附近的50年透天厝,主打比車位還便宜,地上權只要100萬元,而南港的研究院路上的16坪老公寓,總價竟然也只要65萬元,但房仲提醒遠低於市價的房子,得要特別注意屋況。
記者 周祐萱 / 攝影 李延智 報導……↓
記者周祐萱:「台北市居然出現,百萬元以下的房子,就位在南港區的研究院路,大約是16坪的老公寓,總價只要65萬。」
就是這個吸睛的刊登廣告,43年老房子,2房2廳1衛,65萬元就能買到手,以社會新鮮人起薪3.1萬元估算,工作不到2年就能入袋投資,假設月租金1.5萬,3.6年就可回本,不過房仲提醒遠低於市場行情,要注意。
房仲陳泰源:「便宜不一定有好貨,因為其實像這些房子,可能本身有一些特定瑕疵,比如說海砂輻射,或凶宅等等。」
甚至捷運萬芳醫院附近,也出現50年的透天厝,主打比車位還便宜,3房2廳1衛,地上權賣100萬元,如果也出租月收1.5萬,第6年基本上可淨賺,但刊登不久火速下架,或許就是這樣的價格太少見。
房仲陳泰源:「(買)地上權的房子,也就是完全沒有土地,那完全沒有土地,表面上看起來便宜,可是實際上,銀行根本不願意貸款,你要用完全的現金,而且其實隨著屋齡越久,建物也就是房子本身,越老舊的話,它是越沒有價值的。」
購買前還是得再評估,不過看看,全台百萬以下的網路待售物件,屏東最多有118筆,再來是台東和高雄,多是套房和無土地產權,以中南部來說,低於百萬元的房子,房屋稅與地價稅皆趨近於零,租金投報率通常比北市正常房子的2%高,只是寸土寸金的台北市,還能找到低於百萬以下的房子,相對稀有,但下手前屋況和屋齡,還是得再三評估。
陳泰源youtube→https://youtu.be/Z91EAw8tvzs
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210308tvbs-1665-3.html
車位出租行情 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
170227TVBS 租屋詐騙手法 先匯款找嘸房東、Email聯繫
影片網址→https://youtu.be/ASNj_swUkEQ
租屋受騙案件層出不窮,警方統計3項常見的詐騙狀況,租客與房東只能透過Email聯繫、見不到房東本人、或者規定要先匯款才能看屋,租屋網上的訊息相當多,租屋平台業者有回報機制防堵,房仲也建議租屋族群多看多比較,如果房屋照片相當豪華,租金過低可能隱藏問題!
記者 林耿賢 / 攝影 高志宏 報導……↓
房仲:「男主人辦公的書房乾乾淨淨,可以放很多書籍。」
偌大書房空間,落地窗採光明亮,往外眺望視野相當棒,還能遠眺河景,這是位在內湖的億萬豪宅,市場行情租金一個月至少15萬起跳,租屋網上也常看到出租訊息,打著精美照片但價格卻相當優惠,房仲提醒可能有詐。
房仲陳泰源:「我們在看房子,你一定要親自看過,一定要在簽約當下或者簽約之後,才有付款的程序。」
租屋詐騙案件層出不窮,多半是透過租屋網上訊息,警方提醒房屋裝潢美、還打著含管理費、網路費、附車位,地點又是黃金地段,如果租金低就要小心。
房仲陳泰源:「問管理員房子有沒有問題,或者問鄰居狀況怎麼樣,其實就是多問多看多聽。」
租屋APP相當便利,透過地圖就能找鄰近房屋,有些也會設計舉報機制,例如房屋已經成交、或者仲介冒充房東,也可以回報錯誤訊息防止上當受騙,警方統計租屋詐騙案件,多半是透過Email聯繫、見不到房東、也規定要先匯款才能看屋,租屋訊息甚至白天找不到,提醒租屋族群看屋別急著簽約,比較避免上當受騙。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/local/710005
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/03/170227tvbs-email.html
車位出租行情 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
160307中天+台視 便宜租金美套房 小心假房東詐騙
影片網址→https://youtu.be/X1ujNH_KPnk
記者 李雯珂:租屋網上可以看到出租大安區的套房,不過被警政署破獲這個房子根本不在台灣,而是引用烏克蘭的公寓照片。
中天記者 徐宏智、李雯珂 採訪報導……↓
明亮裝潢,近乎全新的屋況,跨國詐騙集團在國內知名租屋網刊登租屋,像是這間19坪大安區套房開價1.4萬,利用行情7折價,吸引租客上門。
大樓警衛:這裡房子每戶都住滿,沒有空房了。
實際到這棟公寓走一趟根本沒有這件租屋,但卻有不少年輕人和上班族受害。
受害者:對方自己有找一個仲介,那個仲介在台灣好像都沒有聽過,他會要求我匯一筆押金先給他們。
警政署刑事警察局局偵查員 劉昭男:匯款地點通常集中在英國或者馬來西亞、泰國這幾個國家,因為歹徒詐騙集團據點,大致上在這幾個國家。
警政署查獲一名28歲女性上網租屋,而自稱英國工程師的屋主表示派駐台灣時購買了套房,委託海外公司帶看屋、簽約,要求房客先繳保證金800美元,一旦匯款後,對方就斷絕聯繫,從去年12月開始,已經有7人受害,其中最多被詐騙3萬元。
房仲業者 陳泰源 表示:那個裡面屋況又很漂亮,可是租金行情就比附近的都便宜得很多很多,低於行情大概8折以下,這個時候你就要特別注意了。
上網租屋要如何防詐騙?若是網站出現「房東不在台灣」的字眼,或者「速匯金」,以及專做跨國匯款的「西聯匯款」,因為容易設假名,身分不易追查,都是海外集團慣用手法,民眾租屋,得睜大眼小心防範。
台視記者 葉怡君、楊文豪、林益新 採訪報導……↓
寬敞的客廳,一整片的落地窗,每一張照片看了都讓人好心動,但仔細看這間配備齊全的套房,位在台北市精華地段,14坪的空間標榜租金一個月只要13500元,不少民眾看到後,馬上與對方聯繫,殊不知這是歹徒設下的圈套。
受害民眾 楊小姐:會要求我匯一筆押金先給他們,那他們再派人託付鑰匙給我。
以台北市大安區套房為例,14坪大小平均一個月租金2萬元,若是有平面車位還有管理費、水費,通常價格直逼3萬元,這樣的租屋訊息,越是誘人越要小心有詐。
房仲業者 陳泰源 表示:實際上去看房屋現場,是不是跟網路上的照片一模一樣,你要確認這個屋主是不是真的是房東本人。
近來國內知名的租屋網站,類似的詐騙訊息層出不窮,光去年12月警方就接獲7起詐騙案件,但也提醒民眾,想要租到好房子,除了要看房屋所有權狀、屋主的身分證明,更重要的是一定得親自看屋,才能減少被詐騙的機會。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/133477378
車位出租行情 在 如果車位只能出租給同大樓,那價位是不是一定要比外面的 ... 的推薦與評價
2.停車位租金一個月一千真的是有點低,你應該去附近停車場問問看月租的行情,說不定你們那裏超好停車,其他停車場也是這麼便宜,那你只好順應「市場行情」 ... ... <看更多>
車位出租行情 在 台北市- 停車位租售 的推薦與評價
格請參考8號。 租金每月4000元(出租價格已含清潔維護費),押金一 個月(最短租期 ... ... <看更多>
車位出租行情 在 [請益] 該放棄買房自住嗎? - 看板home-sale 的推薦與評價
如題
小弟現在住三多商圈12坪套房 一個月8千
公司在獅甲站附近,通勤5分鐘算是滿近的
雖然手上沒什麼錢,但還是很想擁有自己的兩房平車!!
其實之前本來覺得先買市區公寓就好
先求有再求好這樣
只是實際住起來覺得問題不少
首先是倒垃圾問題
垃圾車時間永遠趕不上
當然這可以花點錢請人處理
再來是購物問題
常常買一些有重量的貨搬得很累
當然這也可以花點錢請宅配搬上樓
最後是汽車停車問題
只能找附近合意的停車場(高雄露天居多)或車格
暴雨沒移到車可能就變泡水車
從此下定決心一定得有自己的車位QQ
且既然得多花錢才能住得比較舒服
那乾脆住有收管理費的就好
所以說,還是電梯大樓比較符合現代人需求的吧~~
查了一下591中古屋
離自己預算比較接近的物件:
大社觀音山2房平車 26年屋開價468萬
通勤時間35分鐘起跳(國10+國1)
仁武亞洲渡假村2房平車 28年屋開價550萬
通勤時間35分鐘起跳(全平面道路)
鳥松美麗皇家2房平車 26年屋開價588萬
通勤時間37分鐘起跳(全平面道路)
感覺都是抗性不小的偏僻社區
到時候後悔機率滿大的
自己若不想住,大概難租也難賣...
改看外圍重劃區預售屋
小2房平車行情也1000萬了
工程零付款好像很好入手~~
雖然通勤也是30分鐘起跳
但住新房子一定很爽~~
不過尾款其實是個大問題
到時籌不出來就會爆炸的吧!!!
且每月3萬的房貸也把生活費給大幅壓縮了
想想風險實在太大,只好作罷...
雖說郊區中古屋可行性高
但硬買下去貌似只是多花錢又讓生活不便而已
為了圓一個夢未免也太傻...
所以說
該放棄買房自住嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.187.210 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696233452.A.3A2.html
但還是會排斥QQ
停去美術館應該穩吧(?
後來才發現連年輕一輩的女生也不想QQ
不過聽C大您說過目前投報率會不好
不然其實我也考慮過先買塔式獨立產權的
後續再買該棟大樓的物件
還是說可以買北高然後出租
自己租南高?
然後就發現死局了QQ
那就是捨房間數了吧...
套房平車有搞頭嗎?
信貸應該也沒辦法?
但都是精華地段
結果也是找不到物件...
先買兩房嗎@@
但實際上我不太會騎車...
有次我跟著一個外送師騎,發現完全沒辦法像他一樣
人家輕鬆煞車在停等區,我整個滑到待轉區去了...
所以也不是人人可以外送的QQ
回中北部做手搖說不定還存比較快
最便宜的應該是皇家貴賓 開價577萬
但有車位對我來說還是重要些QQ
... <看更多>