砸大錢買新屋卻買到漏水屋?屋主周小姐,在台中潭子買了一棟透天厝,就在交屋隔天發現漏水,向建商反映,也告知建商如果要修繕一定要告知。
不過屋主指控,建商兩度未經告知,就翻牆進民宅維修,甚至還收到來自建商的存證信函。對此建商回應,他們有誠意要解決,要施做保固工程,卻屢次遭到刁難,才會寄出存證信函。
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透天漏水存證信函 在 [請益] 購屋漏水->寄存證信函->不讓我們進屋- 看板home-sale 的推薦與評價
各位好 , 想諮詢一事 , 如標題所示
六月到七月間我們購買了一間新成屋 , 我們首次驗屋、下大雨查看、找驗屋公司,都看到
有
期間,建商有打針過 , 但每次大雨後去看 , 就會看到有不同地方有滲水狀況。
在上週 , 參考版上的意見還是得寄出存證信函。
但昨天 , 我們要再去查看目前屋況 , 建屋代銷以我們有寄存證信函 , 公司要再商討與
我們怎麼處理,以此為由拒絕讓我們進去。
目前我們已經繳交近兩成的價金 ...建商拒絕我們進入房屋查看, 是否有明顯違法的問題
?
回想到買賣之初 , 購屋前再三詢問建商/代銷有沒有滲漏水問題 , 都說現在沒有 ,而且
買賣合約與屋況說明書都勾選無滲漏水情況。
想起來真的是覺得 ...遇到XOOXX T____T
結果每次驗屋、下雨、複驗(驗屋公司)都是滲漏水 ....也真是太扯了 ....剛好連兩個月
台
目前想法是 :
1.再一張存證信函(但不是很曉得怎麼寫) + 去台南市政府申請調解
2.承1+水果爆料(如上述建商以此理由不讓我們進屋 , 已屬違法)
3.承1+找律師 4.承1+區域議員申訴
期望達到:取得民法價金減少(幾%尚未有想法,10-20%不知是否合理) 或 取消買賣合約 ,
已發生的成本建商負責
不成則法院控告 以上,如有相關經驗, 煩請給予建議 , 感謝
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