好奇特的現象...感覺其他住戶蠻倒楣😞
#房價 #高樓層 #社區 #管委會
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過134的網紅桃園市議員簡智翔,也在其Youtube影片中提到,【智翔的議會質詢-都市發展局、地政局(8/20)】 #如何減少公寓大廈管理糾紛 桃園大樓社區多,因此時常發生社區管理的問題,除所有權的區分有得吵之外,大至機電工程給誰標、外牆磁磚剝落要不要修、電梯維護要怎麼進行;小至樓梯間、停車格堆放物品,水管漏水......等,都有得起爭議,也收過不少相關的陳...
電梯維護 在 經濟部工業局 Facebook 的最佳解答
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過去電梯臨時故障維修時間平均約4小時,容易造成客戶不滿,經由服務團主動關懷並由專業顧問進行評量診斷後發現,無法即時維修保養的關鍵因素是 #缺乏維修數據分析📊,來不及準備維修零件與安排人力,因此建議 #導入AI建立電梯維護模型,預期停機維修時間可縮短50%,同時更協助業者透過供應鏈AI補助計畫,讓轉型過程能持續順利進行,並降低業者轉型的風險承擔!
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電梯維護 在 蘇巧慧 Facebook 的最佳貼文
鶯歌火車站近期正在進行電梯維護工程,但施工公告與變通辦法卻未考量到乘客通勤的便利需求,造成部分民眾不便,我在收到訊息後,就立即向台鐵進行了解及反映,台鐵也回應表示,這段時間乘客有上下月台不便之處,站務人員都會立即協助,針對公告沒有考量到行動不便乘客的需求,將會檢討改進。
我也要求台鐵,應該盡速研議更方便的形式改善,不能讓行動不便的朋友因為技術問題而被迫花更多時間通勤。比方若參考新竹市政府添購 #平台式履帶爬梯機,就可以讓身障朋友、長輩與行動不便的輪椅族,可以更順利地通勤,真正達到「有礙,無礙」。對此,台鐵也承諾將盡快研議可行方式。
新竹市府與台鐵合作設爬梯新聞:https://bit.ly/30Hq353
#蘇巧慧 #最關心
電梯維護 在 桃園市議員簡智翔 Youtube 的精選貼文
【智翔的議會質詢-都市發展局、地政局(8/20)】
#如何減少公寓大廈管理糾紛
桃園大樓社區多,因此時常發生社區管理的問題,除所有權的區分有得吵之外,大至機電工程給誰標、外牆磁磚剝落要不要修、電梯維護要怎麼進行;小至樓梯間、停車格堆放物品,水管漏水......等,都有得起爭議,也收過不少相關的陳情。
因此也做了一些參考,像新北市與台中市,分別有「公寓大廈種子教師諮詢服務」、「公寓大廈諮詢服務隊」等作法;台北市也提供「公寓大廈修繕專業廠商」名單,供社區參考,上述的措施,有沒有可能桃園也來跟進看看? 幫助需要協助的社區居民,以政府專業公正的角度來指點迷津。
#都市更新
週一在市長施政報告當天,智翔有提到,民眾對於改建老舊建物的考量與困難,並建議可從容積獎勵著手,鼓勵民眾改建後,可從退縮的範圍或提供空間做公眾使用,例如停車場、社福設施等去換取容積,增加改建意願,不知都發局對此有何看法? 局長表示認同,也認為建商在現行的地價與容積規範下,難以進行規模較大的都更,所以智翔也會在總質詢時,跟市長好好討論這一題,看有何新法來加速都市的更新。
#舊市區振興
今天投影片中,智翔將舊市區中的校園半徑200公尺畫出來,用意在於,我們常說要振興舊市區,振興的目標是為了要將人潮與商機引回來,但校園周邊範圍內,對特定行業的排除,反而讓舊市區能進行商業的類別受到限縮,甚至連星聚點這類KTV歌唱活動都無法進入。追根究底,是早年沒有都市規劃概念時,把學校放在未來的商業區中央,造成區位發展格格不入。
雖然此條款屬於經發局的主管範圍,但以都市的發展與規劃上,讓活力回來舊市區可進行怎樣的調整,同樣可以進行檢視,而局長也提到以半徑範圍作為限制,可能也有其不合理之處,對於這項規範的調整,智翔希望可以拋磚引玉,引發更多的討論。
#公設保留地 與 #煉油廠遷廠
最後智翔再次詢問了公設保留地目前通盤檢討的進度,以及公體綠廣兒優先取得的建議;以及煉油廠遷廠一事,由於上次審議國土計畫時,刪除了煉油廠的搬遷時限,局長也表示會要求一定要放入。
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